Ακόμα ένα περιστατικό ενδοοικογενειακής βίας σημειώθηκε στην Εύβοια το βράδυ της Δευτέρας του Πάσχα 6 Μαΐου.
Άντρας ο οποίος είναι γνωστός στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκίδας καθώς διατηρεί κατάστημα, χτύπησε την σύζυγό του μέσα στο σπίτι τους και αμέσως μετά τράπηκε σε φυγή.
Η γυναίκα αμέσως κάλεσε την αστυνομία και ενημέρωσε για το περιστατικό ενώ υπέβαλε μήνυση κατά του συζύγου της.
Σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες του evima.gr ο άνδρας συνελήφθη από την αστυνομία.
Ο Βικτόρ Ουεμπανιαμά κατέκτησε το βραβείο του «Ρούκι» της Χρονιάς για την αγωνιστική περίοδο 2023-24 στο NBA.
Ο φόργουορντ/σέντερ των Σαν Αντόνιο Σπερς απέσπασε και τις 99 ψήφους πρώτης θέσης από τους δημοσιογράφους που μετείχαν στη σχετική ψηφοφορία, με αποτέλεσμα να γίνει ο πρώτος παίκτης που αναδείχθηκε ομόφωνα «ρούκι» της χρονιάς μετά τον Καρλ-Άντονι Τάουνς και τη σεζόν 2015-16.
Ο Γουεμπανιαμά είναι ο πρώτος παίκτης από τη Γαλλία που κατακτά το βραβείο του «ρούκι» της χρονιάς, το οποίο απονέμεται ετησίως από τη σεζόν 1952-53, ενώ είναι ο τρίτος παίκτης των Σπερς που αποσπά τη συγκεκριμένη διάκριση μετά τους Ντέιβιντ Ρόμπινσον (1989-90) και Τιμ Ντάνκαν (1997-98).
Στην κανονική περίοδο της σεζόν 2023-24 ο Γουεμπανιαμά ήταν πρώτος μεταξύ όλων των «ρούκι» σε πόντους (με μέσο όρο 21.4), ριμπάουντ (10.6) και κοψίματα (3.6) ανά αγώνα, ενώ ήταν τέταρτος στις ασίστ (3.9) και δεύτερος στα κλεψίματα (1.2) ανά παιχνίδι. Είναι μάλιστα ο δεύτερος «ρούκι» που είναι πρώτος μεταξύ όλων των παικτών του NBA στα κοψίματα ανά αγώνα σε μια σεζόν, μετά τον αείμνηστο Μανούτ Μπολ (1985-86).
Γουεμπανιαμά και Μπολ είναι επίσης οι μόνοι δύο «ρούκι» που ήταν πρώτοι στο NBA σε σύνολο κοψιμάτων σε μια σεζόν, από τότε που άρχισαν να καταγράφονται τα μπλοκ στην αγωνιστική περίοδο 1973-74.
Ο Γουεμπανιαμά έγινε ο πρώτος παίκτης που είχε μέσο όρο τουλάχιστον 20.0 πόντους, 10.0 ριμπάουντ και 3.0 κοψίματα σε λιγότερο από 30 λεπτά ανά αγώνα σε μια σεζόν. Είναι επίσης ο πρώτος παίκτης που κατέγραψε τουλάχιστον 1.500 πόντους, 700 ριμπάουντ, 250 ασίστ, 250 κοψίματα και 100 εύστοχα τρίποντα σε μια σεζόν.
Σε συναγερμό τα κομματικά επιτελεία, ενόψει των ευρωεκλογών. Ο πρωθυπουργός επιστρέφει σήμερα στην Αθήνα, και αρχίζει άμεσα περιοδείες σε όλη την Ελλάδα, θέτοντας το δίλημμα, «σταθερότητα ή περιπέτειες».
Σημείο αναφοράς, στο πρόγραμμά του Κυριάκου Μητσοτάκη, και η επίσκεψη του στην Άγκυρα στις 13 Μαΐου, όπου θα συναντηθεί με τον Ρετζέπ Ταγίπ Ερντογάν. Σε προεκλογικούς ρυθμούς, έχουν μπει και οι αρχηγοί των κομμάτων της αντιπολίτευσης, με επισκέψεις, περιοδείες και συνεντεύξεις. Από την Κέρκυρα, ο Στέφανος Κασσελάκης βρέθηκε στους Παξούς, κι από εκεί θα περάσει στη δυτική Ελλάδα, για να πραγματοποιήσει περιοδεία στην Ήπειρο. Ο Νίκος Ανδρουλάκης ξεκίνησε από τη Σέριφο τις περιοδείες του.
Σε θέση εκλογικής μάχης τίθεται ο κομματικός μηχανισμός της Νέας Δημοκρατίας, με τον πρωθυπουργό, Κυριάκο Μητσοτάκη, να επιστρέφει στην Αθήνα, μετά το τριήμερο του Πάσχα και να ανεβάζει την ένταση του προεκλογικού αγώνα για την ευρωκάλπη του Ιουνίου.
Βασικός στόχος στην «γαλάζια» προεκλογική εκστρατεία είναι η συσπείρωση της κομματικής βάσης, η ανάδειξη των μεταρρυθμίσεων της πρώτης τετραετίας της κυβέρνησης μέσω θετικού λόγου αλλά και οι κυβερνητικές πρωτοβουλίες του πρώτου δεκαμήνου της δεύτερης «γαλάζιας» θητείας, όπως είναι οι αλλαγές σε Υγεία, Παιδεία, Κράτος, η ενίσχυση του διάθεσιμου εισοδήματος και η στήριξη των νοικοκυριών απέναντι στην ακρίβεια.
Ο Κυριάκος Μητσοτάκης αναμένεται να ξεκινήσει άμεσα τις περιοδείες του στις 13 περιφέρειες της χώρας. Σημείο αναφοράς στο πρόγραμμα του θα αποτελέσει και η μετάβαση στην Αγκυρα, όπου θα βρεθεί στις 13 Μαΐου για ακόμη μία συνάντηση κορυφής με τον πρόεδρο της Τουρκίας, Ρετζέπ Ταγίπ Ερντογάν.
Όπως σημειώνουν κυβερνητικά στελέχη τις επόμενες εβδομάδες αναμένεται να υπογραμμιστούν τα διλήμματα των ευρωεκλογών που θέτει το Μέγαρο Μαξίμου στον δρόμο προς την 9η Ιουνίου. Ανάμεσα στα διακυβεύματα είναι η διατήρηση της σταθερότητας ή οι περιπέτειες, η συνέχεια στην ανάπτυξη ή τα νέα πειράματα, οι μεταρρυθμίσεις που γίνονται και θα γίνουν ή η οπισθοδρόμηση.
Με βάση τον εκλογικό σχεδιασμό την οδό των περιοδειών θα πάρουν τα μεικτά κλιμάκια υπουργών, υφυπουργών και βουλευτών.
Ξεκάθαρος κυβερνητικός στόχος είναι να ψηφιστεί μία σειρά από νομοσχέδια έως τις ευρωεκλογές της 9ης Ιουνίου για τον εκσυγχρονισμό των Ενόπλων Δυνάμεων και της εγχώριας αμυντικής βιομηχανίας, την περαιτέρω ενίσχυση της πρωτογενούς παραγωγής, την ολιστική στήριξη των Ατόμων με Αναπηρία, την ουσιαστική κινητροδότηση των δημοσίων υπαλλήλων, την αναμόρφωση του Κώδικα Οδικής Κυκλοφορίας.
Μέσα στην εβδομάδα θα υπάρξουν και εσωτερικές ενημερωτικές συσκέψεις στην οδό Πειραιώς.
«Πρέπει να δώσουμε ελπίδα στον κόσμο. Δεν μας φτάνει να ηττηθεί. Να δείξουμε ότι μπορεί να υπάρξει χρηστή διακυβέρνηση», τόνισε ο πρόερος του ΣΥΡΙΖΑ – ΠΣ από τους Παξούς. Ο κ. Κασσελάκης συνέχισε την περιοδεία του από το συγκεκριμένο νησί, επικοινωνώντας με τους πολίτες, για τη δημιουργία, όπως έχει τονίσει, ενός κοινωνικού μετώπου με στόχο να σπάσει την αλαζονεία του 41%. «Να χτυπήσετε πόρτες στις ευρωεκλογές, να αλλάξουμε τη χώρα» υπογράμμισε.
Ο πρόεδρος του ΣΥΡΙΖΑ συζήτησε με τους επιχειρηματίες και τους πολίτες οι οποίοι έθεσαν στο επίκεντρο την έλλειψη υποδομών στο νησί. Στους Παξούς έχουν κλείσει όλα τα τραπεζικά καταστήματα, ένα θέμα που έθεσαν οι κάτοικοι κ. Κασσελάκη. «Η μεγαλύτερη απάτη στη χώρα είναι οι τράπεζες. Έχουμε χάσει 40 δισ. ευρώ ως Έλληνες πολίτες από την ανακεφαλαιοποίησή τους. Έχουν ρεκόρ κερδοφορίας» απάντησε.
Από τη Σέριφο ξεκινά το πρόγραμμα περιοδειών του ο Πρόεδρος του ΠΑΣΟΚ-Κινήματος Αλλαγής, Νίκος Ανδρουλάκης. Πρώτος σταθμός στο οδοιπορικό του στη Σέριφο, στους βιολογικούς αμπελώνες του καλλιεργούνται οι παραδοσιακές ποικιλίες των Κυκλάδων. Την Τρίτη, ο κ. Ανδρουλάκης θα συναντηθεί με τον δήμαρχο Σερίφου, κ.Ρεβίνθη προκειμένου να συζητήσουν τα προβλήματα των κατοίκων των μικρών νησιών των Κυκλάδων και κατόπιν θα επισκεφθεί το πολυδύναμο ιατρείο. Από την Τετάρτη, ο κ. Ανδρουλάκης θα περιοδεύσει στους νομούς της Κρήτης.
Η ψήφος στο ΚΚΕ στις ευρωεκλογές θα σήμαινε αποδυνάμωση των αντιλαϊκών πολιτικών τόνισε ο Γενικός Γραμματέας του κόμματος, Δημήτρης Κουτσούμπας. «Μόνο οι ευρωβουλευτές του ΚΚΕ σταθερά καταψηφίζουν κάθε αντιλαϊκή οδηγία, αποκαλύπτουν και ενημερώνουν τον λαό για αυτά που του ετοιμάζουν, ώστε να μην αιφνιδιάζεται, φέρνουν και στο ευρωκοινοβούλιο τη “φωνή” του και τα αιτήματά του. Επομένως ας αναρωτηθεί ο λαός τι ευρωβουλευτές θέλει να στείλει εκεί».
Την απόφαση της Τουρκίας μετατρέψει σε ισλαμικό τέμενος τον βυζαντινό ναό της Μονής της Χώρας στην Κωνσταντινούπολη, σχολίασε ο Κυριάκος Βελόπουλος. «Εάν, λοιπόν, ο Έλληνας πρωθυπουργός επιμείνει στην απόφαση του να συναντηθεί με τον Ερντογάν (με κρυφή ατζέντα), έπειτα από αυτή την ιστορική πρόκληση, τότε από “ανίκανος”, καθίσταται “συνεργός”», δήλωσε ο πρόεδρος της Ελληνικής Λύσης.
Την βεβαιότητά του ότι η Νέα Αριστερά θα εκπροσωπηθεί στη Ευρωβουλή εξέφρασε ο Αλέξης Χαρίτσης. «Το πιστεύουμε απόλυτα. Γιατί, πέρα από τις δημοσκοπήσεις, αυτό προκύπτει από την καθημερινή μας επαφή με την κοινωνία. Στις καθημερινές περιοδείες και συναντήσεις ακούμε πια πολλές φορές το «εσάς θα ψηφίσουμε», σημείωσε ο πρόεδρος της Νέας Αριστεράς.
Την ανάγκη υπεράσπισης της ειρήνης υπογραμμίζει η Ζωή Κωνσταντοπούλου. Η πρόεδρος της Πλεύσης Ελευθερίας κάλεσε τους πολίτες να στηρίξουν το ευρωψηφοδέλτιο του κόμματος και να καταδικάσουν τις πολιτικές της κυβέρνησης.
Σε περίπου ένα μήνα από σήμερα, οι Ελληνες πολίτες θα κληθούν στην κάλπη για να εκλέξουν τους βουλευτές που θα μας εκπροσωπήσουν στο ευρωκοινοβούλιο.
Άγνωστοι δράστες ανατίναξαν τις νυχτερινές ώρες ΑΤΜ, που ήταν εγκατεστημένο στην πρόσοψη σούπερ μάρκετ, στην περιοχή Οβρυά, της Πάτρας και κατάφεραν να πάρουν άγνωστο μέχρι τώρα χρηματικό πόσο.
Ειδικότερα, σύμφωνα με την Αστυνομία, οι δράστες, οι οποίοι επέβαιναν σε δίκυκλη μηχανή και φορούσαν κράνη, μόλις έφθασαν στο σούπερ μάρκετ τοποθέτησαν εκρηκτική ύλη.
Παράλληλα, αντελήφθησαν, ότι σε κοντινή απόσταση από το σούπερ μάρκετ βρισκόταν ένα άτομο, που επόπτευε εργοτάξιο και του ζήτησαν να απομακρυνθεί από το σημείο.
Κατόπιν, προκάλεσαν έκρηξη στο ΑΤΜ, πήραν άγνωστο αριθμό χαρτονομισμάτων και διέφυγαν με δίκυκλη μοτοσυκλέτα. Από την έκρηξη προκλήθηκαν ζημιές στο σούπερ μάρκετ, ενώ οι αστυνομικοί της Ασφάλειας που ερευνούν την υπόθεση έχουν πάρει κατάθεση από τον άνδρα που βρισκόταν κοντά στο σούπερ μάρκετ και ταυτόχρονα αναζητούν βιντεοληπτικό υλικό από κάμερες ασφαλείας.
To τελευταίο βήμα τους θα επιχειρήσουν σήμερα (7/5) και αύριο (8/5) οι τέσσερις ομάδες που… επιβίωσαν στη μακρά και δύσκολη διαδρομή του Champions League, προκειμένου να φτάσουν μέχρι το τέλος της διαδρομής, στο Λονδίνο, στο στάδιο «Γουέμπλεϊ» την πρώτη βραδιά του Ιουνίου.
Η αρχή γίνεται από το Παρίσι, όπου η Παρί Σεν Ζερμέν θα υποδεχθεί την Ντόρτμουντ, πριν δώσει τη… σκυτάλη στη Μαδρίτη, εκεί όπου η Ρεάλ θα φιλοξενήσει τη Μπάγερν.
Η Παρί Σεν Ζερμέν θα προσπαθήσει να αξιοποιήσει τις αδυναμίες της Ντόρτμουντ στα εκτός έδρας παιχνίδια της, ενώ η Μπάγερν θα επιδιώξει να βάλει τέλος σε μια μακροχρόνια περίοδο χωρίς επιτυχία εκτός έδρας με τη Ρεάλ Μαδρίτης.
Με τη χαρακτηριστική ένθερμη υποστήριξη από το διάσημο «κίτρινο τείχος» της, η Ντόρτμουντ νίκησε (1-0) τους Παριζιάνους χάρη στο εξαιρετικό τελείωμα του Νίκλας Φίλκρουγκ στο τέλος του α΄ μέρους. Στο δοκάρι σταμάτησαν οι προσπάθειες των Κιλιάν Μπαπέ και Ατσράφ Χακίμι, καθώς η Παρί Σεν Ζερμέν πίεζε για την ισοφάριση, στην οποία δεν κατάφερε να φτάσει, με την Ντόρτμουντ να παραμένει στην “pole position”.
Τα δέκα δοκάρια των Παριζιάνων
Αυτή τη φορά οι Γάλλοι ελπίζουν να είναι περισσότεροι τυχεροί. Η Παρί Σεν Ζερμέν έχει δέκα δοκάρια στην τρέχουσα σεζόν της διοργάνωσης, περισσότερα από οποιαδήποτε άλλη ομάδα, ενώ μόνο η Μπαρτσελόνα (11 την περίοδο 2011/12) έχει περισσότερα στην ίδια σεζόν στο Champions League τα τελευταία 20 χρόνια.
«Αυτό είναι το ποδόσφαιρο» είπε ο προπονητής της Παρί, Λουίς Ενρίκε. «Μερικές φορές είναι υπέροχο και άλλες φορές έτσι πάει» συνέχισε και πρόσθεσε:
«Το αποτέλεσμα του πρώτου αγώνα αντικατοπτρίζει πόσο κοντά ήταν οι δύο ομάδες.
Είναι μια νέα κατάσταση και για τις δύο ομάδες. Στους δύο τελευταίους γύρους, είχαν το εντός έδρας ματς ως δεύτερο παιχνίδι, ενώ ήταν το αντίστροφο για εμάς. Τώρα θα έχουμε τον κόσμο στο πλευρό μας στο δεύτερο παιχνίδι. Φυσικά, θα πρέπει να είμαστε πιο αποτελεσματικοί από ό,τι ήμασταν στο Ντόρτμουντ».
Όμως, ο Ισπανός τεχνικός καταστρώνει τα πλάνα του χωρίς να υπολογίζει στους τραυματίες Λούκας Ερναντέζ και Νούνο Μέντες.
Η Παρί Σεν Ζερμέν έγινε επίσης η πρώτη ομάδα που ξεκίνησε έναν αγώνα ημιτελικού Champions League με 11 παίκτες κάτω των 30 ετών, από τότε που το έκανε η Μπάγερν τη σεζόν 2011/12, προσφέροντας μια μεγάλη αντίθεση σε σχέση με μια ομάδα της Ντόρτμουντ που είναι γεμάτη με έμπειρους ποδοσφαιριστές όπως οι Ματς Χούμελς, Εμρέ Τσαν, Μάρτσελ Ζάμπιτσερ και Μάρκο Ρόις. Μπορούν άραγε οι νέοι να ανταποκριθούν στην πρόκληση και την πίεση του να βρίσκονται ένα παιχνίδι μακριά από τον τελικό;
Η Ντόρτμουντ συνέχισε την εξαιρετική εντός έδρας επίδοσή της στον πρώτο αγώνα και τώρα είναι αήττητη στα 11 τελευταία παιχνίδια του Champions League στο δικό της γήπεδο (7 νίκες, 4 ισοπαλίες). Ωστόσο, τώρα η Μπορούσια αντιμετωπίζει μια τεράστια δοκιμασία εκτός έδρας με την Παρί Σεν Ζερμέν, έχοντας ηττηθεί με 2-0 στο «Παρκ ντε Πρενς» στη φάση των ομίλων.
Το εκτός έδρας ρεκόρ των «κιτρινόμαυρων» στις «νοκ άουτ» φάσεις της διοργάνωσης δεν προσφέρει… ανακούφιση, με μόνο μία νίκη στις 11 τελευταίες αναμετρήσεις της μακριά από το «Ζίγκναλ Ιντούνα Παρκ» (1 ισοπαλία, 9 ήττες).
Ως εκ τούτου, η εστίαση στρέφεται στην άμυνα της Ντόρτμουντ, η οποία έχει διατηρήσει ανέπαφη την εστία της πέντε φορές στην εφετινή διοργάνωση, περισσότερες από οποιαδήποτε άλλη ομάδα.
Η Ντόρτμουντ θέλει να φτάσει στον τρίτο τελικό της Ιστορίας της και πρώτο από το 2013. Γι’ ακόμη μία φορά στο Γουέμπλεϊ και με αντίπαλο, όπως τότε, ίσως ξανά την Μπάγερν.
Αλλά η Παρί Σεν Ζερμέν σίγουρα θα κάνει τα πάντα για να αποφύγει αυτή την… επανάληψη, καθώς συνεχίζει την προσπάθειά της γι’ αυτό το… άπιαστο πρώτο «στέμμα» του Champions League, φτάνοντας πιο κοντά το 2020, όταν υπέκυψε στον τελικό από την Μπάγερν.
«Πρέπει να κερδίσεις το δρόμο για το Γουέμπλεϊ. Το μόνο που χρειαζόμαστε τώρα είναι μια ισοπαλία, αλλά θέλουμε και να κερδίσουμε. Έχουμε ένα μικρό προβάδισμα και μια καλή ευκαιρία» είπε ο Γερμανός προπονητής της Ντόρτμουντ, Έντν Τέρζιτς, ενώ ο Ματς Χούμελς τόνισε:
«Φυσικά και θέλουμε να πάμε στο Γουέμπλεϊ, αλλά η Τρίτη στο Παρίσι θα είναι δύσκολη. Αν, όμως, θέλεις να φτάσεις στον τελικό, πρέπει να μπορείς να κρατηθείς όρθιος στο Παρίσι».
Μία ημέρα αργότερα (8/5) στη Μαδρίτη είναι προγραμματισμένο το “clasico” του ευρωπαϊκού ποδοσφαίρου. Στο Μόναχο ο Βινίσιους Ζούνιορ υπενθύμισε τη δύναμη της Ρεάλ Μαδρίτης στο Champions League, σημειώνοντας δύο γκολ στην θεαματική ισοπαλία (2-2), αφήνοντας τον προπονητή της Μπάγερν, Τόμας Τούχελ, απογοητευμένο.
«Είναι περίεργο» είπε στη συνέντευξη Τύπου μετά τον αγώνα και πρόσθεσε: «Μετέτρεψαν δύο ευκαιρίες σε δύο γκολ».
Αυτός και οι παίκτες διαπίστωσαν ότι το πρώτο ματς ήταν ένα παιχνίδι που η Μπάγερν θα μπορούσε να κερδίσει, αλλά, έχοντας αποδείξει ότι μπορούν να δημιουργήσουν προβλήματα στη Ρεάλ, θα είναι αποφασισμένοι να το κάνουν ξανά.
«Η κατάσταση είναι πλέον ξεκάθαρη. Μια νίκη στη Μαδρίτη και στο Γουέμπλεϊ. Είναι ακόμη ένα παιχνίδι 50-50, για μένα. Ας δούμε τι θα γίνει» τόνισε ο Τούχελ.
Η Ρεάλ Μαδρίτης, η οποία το Σάββατο (4/5) στέφθηκε και μαθηματικά πρωταθλήτρια Ισπανίας για 36η φορά στην Ιστορία της, δεν έχει χάσει εντός έδρας αγώνα Champions League από τότε που ηττήθηκε με 3-2 από την Τσέλσι στους προημιτελικούς της σεζόν 2021/22, αλλά οι 14 φορές πρωταθλητές Ευρώπης δεν έχουν νικήσει ακόμη μπροστά στους δικούς τους οπαδούς στη φάση των «νοκ άουτ». Στους «16» αναδείχθηκαν ισόπαλοι 1-1 με τη Λειψία και στα προημιτελικά 3-3 με τη Μάντσεστερ Σίτι.
«Είμαστε σε εξαιρετική θέση στο πρωτάθλημα και σε αυτόν τον ημιτελικό – τώρα πρέπει να δώσουμε τα πάντα για να φτάσουμε στο Γουέμπλεϊ» τόνισε ο Ιταλός προπονητής της Ρεάλ Μαδρίτης, Κάρλο Αντσελότι, ο οποίος έχει προαναγγείλει την παρουσία του Άντρι Λούνιν κάτω από τα δοκάρια της ομάδας του.
Έτσι κι αλλιώς, τα δύο γκολ του Βινίσιους Ζούνιορ άφησαν τους Μαδριλένους με ένα… ανακουφιστικό στατιστικό για σκέψη ενόψει της ρεβάνς. Έχουν νικήσει στους 23 από τους 24 αγώνες ρεβάνς που έχουν δώσει στο παρελθόν στις διασυλλογικές διοργανώσεις της UEFA, στους οποίους έφεραν ισοπαλία στο πρώτο ματς εκτός έδρας (με μόνη εξαίρεση τον προημιτελικό του Κυπέλλου Πρωταθλητριών της σεζόν 1990-91 κόντρα στη Σπαρτάκ Μόσχας), συμπεριλαμβανομένων και των πέντε «ζευγαριών», στα οποία αναδείχθηκαν ισόπαλοι 2-2 εκτός έδρας στο πρώτο παιχνίδι.
«Θέλαμε μια νίκη, αλλά το πιο σημαντικό πράγμα είναι ότι έχουμε τώρα ένα δεύτερο παιχνίδι στο “Μπερναμπέου” μπροστά στους οπαδούς μας. Ξέρουμε ότι είμαστε η καλύτερη ομάδα στον κόσμο» είπε ο Ορελιέν Τσουαμενί.
Έχοντας παραχωρήσει τα «σκήπτρα» της Bundesliga στη Λεβερκούζεν, η Μπάγερν παλεύει για την υπερηφάνειά της και πολλά άλλα, καθώς κατευθύνεται προς τη Μαδρίτη.
«Όλα για τα οποία παλεύουμε είναι σε αυτόν τον αγώνα. Απλώς πρέπει να βρούμε έναν τρόπο να το κάνουμε. Η Ρεάλ Μαδρίτης εντός έδρας θα είναι δύσκολος αντίπαλος, αλλά πρέπει να πάμε εκεί με πλήρη πίστη και πάμε για τη νίκη» είπε ο Χάρι Κέιν.
Η Μπάγερν είναι χωρίς νίκη σε επτά εκτός έδρας παιχνίδια εναντίον της Ρεάλ Μαδρίτης (1 ισοπαλία) μετά την επιτυχία με 1-0 στους ημιτελικούς του Champions League της σεζόν 2000/01, ένα αποτέλεσμα που οδήγησε τους Βαυαρούς στη νίκη με συνολικό σκορ 3-1 και στον τελικό στο Μιλάνο, στον οποίο νίκησαν τη Βαλένθια 5-4 στα πέναλτι, καθώς η κανονική διάρκεια και η παράταση έληξαν με τις δύο ομάδες ισόπαλες 1-1.
Αξίζει να σημειωθεί ότι μόνο μία φορά στο παρελθόν η Μπάγερν έχει ισοπαλία 2-2 στον πρώτο αγώνα της σε ευρωπαϊκή διοργάνωση, στους ημιτελικούς του Κυπέλλου UEFA της σεζόν 1995/96 κόντρα στην Μπαρτσελόνα. Επικράτησε στον αγώνα ρεβάνς με 2-1 και συνέχισε για να κατακτήσει το τρόπαιο.
Στην κόψη του ξυραφιού ακροβατεί η Μέση Ανατολή, καθώς το Πολεμικό Συμβούλιο του Ισραήλ αποφάσισε ομόφωνα τη συνέχιση της επιχείρησης στη Ράφα.
Παρά το «ναι» της Χαμάς, στην πρόταση Αιγύπτου και Κατάρ για, κατάπαυση του πυρός, ανοικοδόμηση της Γάζας, επιστροφή των εκτοπισμένων στον βορρά και ανταλλαγή ομήρων, η κυβέρνηση Νετανιάχου τηρεί σκληρή στάση. Ο ισραηλινός στρατός μάλιστα, χτυπά τη Χαμάς στην ανατολική Ράφα, την ώρα που το Τελ Αβίβ στέλνει αντιπροσωπεία στο Κάιρο για να συζητήσει την πρόταση εκεχειρίας. Από τους νυχτερινούς σφοδρούς βομβαρδισμούς 11 Παλαιστίνιοι σκοτώθηκαν και δεκάδες τραυματίστηκαν, ενώ ο ισραηλινός στρατός μετέδωσε πως κατέλαβε την παλαιστινιακή πλευρά της συνοριακής διέλευσης στη Ράφα, η οποία συνδέει τη Λωρίδα της Γάζας με την Αίγυπτο.
«Εχουμε επιχειρησιακό έλεγχο στη ζώνη», ανέφερε ο στρατός του Ισραήλ σε ανακοίνωσή του, προσθέτοντας πως αναφέρεται «αποκλειστικά στην πλευρά της διέλευσης στη Λωρίδα της Γάζας». Σύμφωνα με την ίδια πηγή, εκτός από το πέρασμα στη Ράφα, έχει κλείσει το σημείο διέλευσης Κερέμ Σαλόμ, για λόγους ασφαλείας, το οποίο θα ανοίξει ξανά όταν το επιτρέψουν οι συνθήκες. Πάντα κατά τον ισραηλινό στρατό, μονάδες του επιχειρούν από χθες το βράδυ στην ανατολική Ράφα.
כוחות צה״ל בהובלת אוגדה 162 החלו הלילה בהכוונה מודיעינית של שב”כ ואמ”ן בפעילות ממוקדת ובאזורים מוגבלים במזרח רפיח נגד תשתיות טרור של ארגון הטרור חמאס>> pic.twitter.com/C1KT6UnpKM
— צבא ההגנה לישראל (@idfonline) May 7, 2024
Η τοπική αρχή που διαχειρίζεται τη διέλευση έκανε γνωστό πως το σημείο έχει κλείσει, εξαιτίας της παρουσίας ισραηλινών αρμάτων μάχης και αυτοκινούμενων πυροβόλων έχουν αναπτυχθεί εκεί. Πηγές του πρακτορείου ειδήσεων Reuters σε ανθρωπιστικούς οργανισμούς επιβεβαίωσαν ότι η ροή της ανθρωπιστικής βοήθειας έχει ανασταλεί.
Μέσω της συγκεκριμένης συνοριακής διέλευσης εισέρχεται το μεγαλύτερο μέρος της διεθνούς ανθρωπιστικής βοήθειας που φθάνει στον θύλακο υπό πολιορκία, το σύνολο του πληθυσμού του οποίου αντιμετωπίζει λιμό, κατά τον ΟΗΕ.
Χθες το πρωί, αφού οι συνομιλίες στο Κάιρο δεν έφεραν συμφωνία κατάπαυσης του πυρός, ο ισραηλινός στρατός ανακοίνωσε πως άρχισε επιχείρηση εσπευσμένης απομάκρυνσης 100.000 ανθρώπων από τη Ράφα.
Ο Ολυμπιακός προετοιμάζεται για μία μεγάλη μάχη. Την περασμένη Πέμπτη (2/5) οι ερυθρόλευκοι έκαναν το πρώτο βήμα, επικράτησαν 4-2 της Άστον Βίλα στο Μπέρμιγχαμ και έχουν ξεκάθαρο προβάδισμα για την πρόκριση στον τελικό του Conference League.
Πλέον, θέλουν να ολοκληρώσουν την δουλειά στη ρεβάνς στο κατάμεστο Γεώργιος Καραϊσκάκης την ερχόμενη Πέμπτη (9/5, 22:00, COSMOTE SPORT 2HD, LIVE SPORT24). Ο Χοσέ Λουίς Μεντιλίμπαρ θέλησε να χαμηλώσει την… μπάλα, μετά τον θρίαμβο στην Αγγλία.
Ο Ισπανός προπονητής γνωρίζει πως δεν έχει τελειώσει τίποτα και ξέρει πως η Βίλα έχει την δυνατότητα να αντιδράσει: “Πανηγυρίσαμε, το χαρήκαμε αλλά εδώ τελειώνουν οι πανηγυρισμοί και το πάρτι. Να έχετε το μυαλό σας στη ρεβάνς με την Άστον Βίλα και όχι στον τελικό.
Δεν θέλω ν’ ακούσω κουβέντα για τελικό, ούτε μια λέξη. Ξεχάστε τον τελικό γιατί δεν έχουμε προκριθεί” ανέφερε μεταξύ άλλων ο Μεντιλίμπαρ μετά τη μεγάλη νίκη των ποδοσφαιριστών του.
Ο προπονητής του Ολυμπιακού γνωρίζει από προκρίσεις. Ξέρει ακριβώς τι χρειάζεται και πώς να το πετύχει και γι’ αυτό τον λόγο θέλει να κρατήσει τους παίκτες του προσγειωμένους και συγκεντρωμένους. Ο Μεντιλίμπαρ διαθέτει την πείρα, καθώς έχει οδηγήσει ήδη μία ομάδα προς τον τελικό ευρωπαϊκής διοργάνωσης και την κούπα.
Ο Ισπανός τεχνικός, ο οποίος πέρσι κατέκτησε το Europa League με τη Σεβίλλη, τρέχει ένα σερί από προκρίσεις σε νοκ-άουτ ευρωπαϊκά παιχνίδια, το οποίο και θέλει να επεκτείνει. Συγκεκριμένα, με τους Ανδαλουσιανούς απέκλεισε Μάντσεστερ Γιουνάιτεντ και Γιουβέντους, πριν να προκριθεί στον τελικό.
Με τους ερυθρόλευκους, έχει πετάξει εκτός Conference League τις Φερεντσβάρος, Μακάμπι Τελ Αβίβ και Φενέρμπαχτσε. Τώρα θέλει την έκτη σερί πρόκρισή του απέναντι στην Άστον Βίλα. Ο Μεντιλίμπαρ γνωρίζει πως απέχει ένα 90λεπτο από τον στόχο και η ευκαιρία που έχει παρουσιαστεί είναι τεράστια.
Την περσινή σεζόν, ο 63χρονος Ισπανός ως προπονητής της Σεβίλλης τελείωνε την δουλειά σε εντός έδρας ρεβάνς. Δύο σημαντικές ισοπαλίες είχε πάρει σε Ολντ Τράφορντ και Allianz Stadium, πριν από την πρόκριση στο Σάντσεθ Πιθχουάν, με 3-0 επί της Μάντσεστερ Γιουνάιτεντ και 2-1 επί της Γιουβέντους.
Το ματς κόντρα στην Άστον Βίλα θα είναι το πρώτο νοκ-άουτ του με τον Ολυμπιακό, στο οποίο δίνει την ρεβάνς στο Καραϊσκάκης. Θυμίζουμε πως οι προηγούμενες προκρίσεις ήρθαν εκτός έδρας, σε Βουδαπέστη, Μπάτσκα Τόπολα και Κωνσταντινούπολη.
Ο Μεντιλίμπαρ βρίσκεται μπροστά από ένα πραγματικά μεγάλο επίτευγμα. Ποιο είναι αυτό; Η δεύτερη σερί πρόκριση σε τελικό ευρωπαϊκής διοργάνωσης. Λίγοι προπονητές το έχουν καταφέρει και θέλει να γίνει ένας από αυτούς.
Μετά την κατάκτηση του Europa League με τη Σεβίλλη στον τελικό απέναντι στη Ρόμα, ο Ισπανός θέλει να διεκδικήσει και το τρόπαιο του Conference League στον τελικό της Αθήνας.
Ο Μεντιλίμπαρ από την περσινή σεζόν ζει συνεχώς μεγάλες ευρωπαϊκές βραδιές, συμπεριλαμβανομένου και του Super Cup στο Καραϊσκάκης απέναντι στη Μάντσεστερ Σίτι. Μία ακόμη τέτοια θέλει να ζήσει και την Πέμπτη, ώστε να γίνει ο πρώτος προπονητής στην ιστορία του Ολυμπιακού, που οδηγεί την πρώτη ομάδα σε τελικό ευρωπαϊκής διοργάνωσης.
Ένα επίτευγμα, που θα τον τοποθετήσει στο πάνθεον της ερυθρόλευκης ιστορίας. Όλα αυτά, λίγους μήνες αφότου ανέλαβε τον πάγκο του Ολυμπιακού.
Αγορά ακινήτων: Το ένα μετά το άλλο ανοίγουν τα εργοτάξια στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, από τα Βόρεια Προάστια μέχρι το Σούνιο και σε όλο το μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας και όχι μόνον, για την κατασκευή νέων οικιστικών και τουριστικών αναπτύξεων, καθώς εξακολουθούν να ανακοινώνονται διαδοχικές επενδύσεις πολλών εκατομμύριων ευρώ.
Η προσφορά και η ζήτηση, σύμφωνα με έρευνες που βλέπουν το φως της δημοσιότητας και στοιχεία και δημόσιες αναφορές στελεχών του χώρου, εστιάζονται κυρίως σε σύγχρονες πολυτελείς κατοικίες, με έντονο το ενδιαφέρον και από ξένους επενδυτές. Δεν εξαντλείται όμως αυστηρά στις υψηλές εισοδηματικές τάξεις, καθώς σε εξέλιξη, σύμφωνα με ανακοινώσεις εταιρειών, βρίσκονται και κατασκευές για μεσαία εισοδηματικά εισοδήματα.
Ειδικότερα, στην μεγαλύτερη αστική ανάπλαση που είναι σε εξέλιξη όχι μόνο στην Ελλάδα αλλά και στην Ευρώπη, στο Ελληνικό, μετά την εξάντληση των 500 πρώτων διαμερισμάτων/κατοικιών που βγήκαν προς πώληση και τα οποία εξασφάλισαν κυρίως Έλληνες αγοραστές, σειρά παίρνουν διαμερίσματα/ κατοικίες, που ξεπερνούν τις 1.100 σε αριθμό, στο πλαίσιο της ανάπτυξης της Little Athens. Της νέας πράσινης και έξυπνης γειτονιάς στο Ελληνικό, με τις τιμές πώλησης, όπως έχει ανακοινωθεί από την Lamda Development να κυμαίνονται στα επίπεδα της αγοράς της περιοχής και να απευθύνονται και σε μεσαία εισοδηματικά στρώματα, γνωρίζοντας επίσης αγοραστικό ενδιαφέρον καθώς έχουν ήδη γίνει σημαντικός αριθμός κρατήσεων.
Αναφορικά με το κατασκευαστικό / οικιστικό κομμάτι της ευρύτερης αστικής ανάπλασης στο Ελληνικό, μέχρι το τέλος του καλοκαιριού, επτά νέα κτίρια κατοικιών θα είναι ορατά από την παραλιακή, παράλληλα με τον ουρανοξύστη που είναι υπό κατασκευή. Ως τέλος του έτους ο ουρανοξύστης θα έχει φτάσει τα 100 μέτρα και ο αριθμός των παραθαλάσσιων κτιρίων κατοικιών, που βρίσκονται σε εξέλιξη, θα έχει αυξηθεί σε 15, όπως αναφέρεται σε εκτενή αναφορά του Bloomberg.
Μεταξύ των νέων οικιστικών αναπτύξεων που ανακοινώθηκαν μόλις τις τελευταίες ημέρες είναι η έναρξη της κατασκευής του Apollo Hills, ύψους επένδυσης 200 εκατομμυρίων ευρώ στη Βούλα που ανακοινώθηκε από την Henderson Park και την Hines, σε συνεργασία με την Greece Sotheby’s International Realty που αναλαμβάνει την πώληση των κατοικιών του νέου πολυτελούς οικιστικού συγκροτήματος. Όπως δήλωσε ο Σάββας Σαββαΐδης, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Greece Sotheby’s International Realty καταγράφεται ήδη σημαντικός αριθμός προκρατήσεων οι οποίες αναμένεται να ενταθούν με την επίσημη έναρξη των πωλήσεων.
Πριν μερικές ημέρες ανακοινώθηκε επίσης το Project VORIA, μία επένδυση ύψους 250 εκατ.ευρώ για τη δημιουργία ενός σύγχρονου συγκροτήματος πολλαπλών χρήσεων που φέρνει τα βόρεια προάστια της Αθήνας, στο επίκεντρο του επιχειρηματικού και τουριστικού ενδιαφέροντος. Όπως ανακοινώθηκε, το Project VORIA έχει ως στόχο τη δημιουργία ενός συγκροτήματος πολλαπλών χρήσεων που θα περιλαμβάνει πολυτελές ξενοδοχείο πέντε αστέρων, χώρους διεξαγωγής εκδηλώσεων και συνεδρίων, μία πληθώρα επιλογών για εστίαση και ψυχαγωγία, καθώς και καζίνο.
Το συγκρότημα θα κατασκευαστεί στο κτήμα Δηλαβέρη στο Μαρούσι και θα είναι η πρώτη στρατηγική επένδυση που υλοποιείται στην περιοχή μετά από πολλά χρόνια, φιλοδοξώντας να φέρει τα βόρεια προάστια της Αθήνας στο επίκεντρο του τουριστικού και επιχειρηματικού ενδιαφέροντος. Σημαντικό κομμάτι του έργου είναι και τα 25 στρέμματα (από τα συνολικά 50 της έκτασης) τα οποία παραχωρούνται στον Δήμο Αμαρουσίου για τη δημιουργία χώρων κοινωφελών χρήσεων ελεύθερης πρόσβασης για το κοινό, με απώτερο στόχο την αναψυχή των πολιτών και την αναβάθμιση της ποιότητας ζωής των κατοίκων. H North Star Entertainment ΑΕ είναι η ανάδοχος εταιρεία της μεγάλης τουριστικής επένδυσης. Βασική μέτοχος εκ των ιδιωτών μετόχων και διαχειρίστριά της είναι η Regency Entertainment, εταιρεία με μακρά πορεία στον τομέα της ψυχαγωγίας, της φιλοξενίας και του πολιτισμού, η οποία έχει υλοποιήσει σημαντικές και μακρόπνοες επενδύσεις που συμβάλλουν πολλαπλά στην οικονομία της χώρας μας.
Οι δείκτες και οι προοπτικές της ελληνικής οικονομίας καθώς και η ανάκτηση της επενδυτικής βαθμίδας έχουν δημιουργήσει το κατάλληλο κλίμα ενισχύοντας την εμπιστοσύνη των αγοραστών για επενδύσεις σε ακίνητα υψηλής ποιότητας στην χώρα μας εκτιμά η διευθύνουσα σύμβουλος της εταιρείας παροχής συμβούλων ακινήτων Premier-Realt Κορίνα Σαία. Σύμφωνα με έρευνα της Henley and Partners ο αριθμός επενδυτών υψηλού εισοδήματος που θα προχωρήσει σε αγορά πολυτελών κατοικιών μέσα στο 2024 προβλέπεται να είναι ο μεγαλύτερος δυνατός με πολλούς από αυτούς να κάνουν χρήση των προγραμμάτων επενδυτικής μετανάστευσης.
Οι ξένοι επενδυτές καθώς και οι Έλληνες ομογενείς που αναζητούν κατοικίες στην Ελλάδα προέρχονται συνήθως από Ευρωπαϊκές χώρες όπως η Γερμανία, η Ελβετία και η Αγγλία αλλά επίσης αλλά και από την Αμερική και την Αυστραλία. Η αυξημένη ζήτηση των ξένων επενδυτών προέρχεται και από το γεγονός ότι θέλουν να διαφοροποιήσουν το χαρτοφυλάκιο τους λόγω της αβεβαιότητας συγκεκριμένων αγορών του εξωτερικού ενώ παράλληλα στην Ελλάδα πετυχαίνουν καλύτερες αποδόσεις από ό,τι στις χώρες τους. Είναι γεγονός ότι παρόλη την ισχυρή αυξητική τάση των τελευταίων ετών οι τιμές των ακινήτων στην ελληνική αγορά είναι ακόμα ελκυστικές σε σχέση με άλλες Ευρωπαϊκές χώρες όπως της Ισπανίας, Ιταλίας, της Νότιας Γαλλίας και της Πορτογαλίας, αναφέρει.
Η προσοχή των επενδυτών με πολύ υψηλά κεφάλαια για τοποθετήσεις έχει στραφεί προς τη χώρα μας. Επίσης αυξημένη ζήτηση για τις πολυτελείς κατοικίες προέρχεται ιδιαίτερα και από την γενιά των millennials (1981-1996) και τους Gen X (1965-1980), ιδίως από εκείνους που εργάζονται από το σπίτι. Οι περιοχές οι οποίες έχουν τη μεγαλύτερη ζήτηση πολυτελών κατοικιών είναι η Κρήτη, η Αθηναϊκή Ριβιέρα με επίκεντρο το έργο της αστικής ανάπλασης του Ελληνικού, το Κέντρο Αθήνας με θέα την Ακρόπολη, οι Κυκλάδες, το Πόρτο Χέλι και η Κέρκυρα. Συγκεκριμένα, όπως προσθέτει, αυξημένη παραμένει η ζήτηση για νεόδμητες πολυτελείς κατοικίες 150 τ.μ και άνω που συνδέονται με ένα πολύ υψηλό τρόπο ζωής και η μέση τιμή πώλησής τους φτάνει τα 8000 τ.μ. Ειδικότερα, και εφόσον παρουσιάζουν και μια επενδυτική δυναμική, οι τιμές στις πολυτελείς κατοικίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 6.000 έως 12.500 ευρώ ανά τ.μ. Ωστόσο έχουν καταγραφεί και πωλήσεις με υψηλότερες τιμές ανα τ.μ.
Οι παροχές πολυτελών κατοικιών που αναζητούν οι αγοραστές είναι η ιδιωτικότητα, οι χώροι εκγύμνασης, πισίνα, εξωτερικοί περιποιημένοι χώροι, θέα, ενεργειακά τζάκια, σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων, υποδομές βιοκλιματικού σχεδιασμού, συστήματα ασφαλείας και παροχές προηγμένων τεχνολογιών (smart homes). Επίσης οι νέες οδηγίες της ΕΕ για ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων κατοικίας δείχνουν ότι οι παροχές βιωσιμότητας παραμένουν ιδιαίτερα σημαντικά κριτήρια κατά την πώληση μιας κατοικίας. Παράλληλα, λόγω των υψηλών επιτοκίων και του πληθωρισμού αναζωπυρώνεται το ενδιαφέρον και για μικρότερες υψηλού επιπέδου «πράσινες» κατοικίες της τάξεως 300.000-500.000 ευρώ και σε συγκεκριμένες περιοχές όπως το Μαρούσι, το κέντρο της Αθήνας και τα Νότια προάστια συμπεριλαμβανομένου και του Πειραιά.
Για πρώτη φορά μετά από το ξέσπασμα της οικονομικής κρίσης, οι Έλληνες έχουν αρχίσει να επιστρέφουν στην αγορά εξοχικών κατοικιών.
Ειδικότερα, σύμφωνα με την ανάλυση της εταιρείας πώλησης εξοχικών κατοικιών, Elxis-At Home In Greece, κατά την διάρκεια των τελευταίων έξι μηνών, παρατηρείται σημαντική αύξηση της ζήτησης και των αγορών εξοχικών κατοικιών και από Έλληνες, όχι μόνο ομογενείς, όπως συνέβαινε μέχρι πρότινος, αλλά και από μόνιμους κατοίκους της ημεδαπής. Η εξέλιξη αυτή είναι ενδεικτική του μεγάλου αγοραστικού ενδιαφέροντος, ιδίως αν ληφθεί υπόψη ότι η Elxis προωθεί ελληνικά ακίνητα σχεδόν αποκλειστικά σε αγοραστές από χώρες της Δυτικής Ευρώπης, όπως για παράδειγμα η Γερμανία, η Ολλανδία, όπου και η έδρα της εταιρείας, το Βέλγιο, το Ην. Βασίλειο, η Αυστρία, η Γαλλία και η Ελβετία, αναφέρει η εταιρεία.
«Το τελευταίο εξάμηνο παρατηρούμε, την σχεδόν εντυπωσιακή είσοδο Ελλήνων στην αγορά εξοχικών και μάλιστα χωρίς να προσφεύγουν σε δανεισμό. Οι αγοραστές αυτοί κινούνται σε σπίτια υψηλής αισθητικής, τα οποία πωλούνται από τα σχέδια, σε τιμές που κινούνται μεταξύ 250.000 και 350.000 ευρώ, χωρίς να έχουν ως αποκλειστικό τους μέλημα την πολύ χαμηλή τιμή», αναφέρει ο κ. Γιώργος Γαβριηλίδης, διευθύνων σύμβουλος της Elxis. Προτιμούν περιοχές ανερχόμενες και όχι ιδιαίτερα κορεσμένες τοποθεσίες. Για παράδειγμα, στην Κρήτη, κινούνται σε περιοχές των νομών Ρεθύμνου και των Χανίων, χωρίς μεγάλη τουριστική κίνηση, ενώ αγοραστικό ενδιαφέρον παρατηρείται και σε όλη την ακτογραμμή από την Ηγουμενίτσα μέχρι την Πρέβεζα και την Πάλαιρο. Αντίστοιχα, στην Ρόδο, η ζήτηση που εκδηλώνεται αφορά στην κεντρική και δυτική πλευρά του νησιού, που δεν είναι τόσο αναπτυγμένη. Σημαντική κινητικότητα παρατηρείται από Έλληνες και στα νησιά του ανατολικού Αιγαίου.
Οι Έλληνες αγοραστές είναι κατά κύριο λόγο άνθρωποι ηλικίας 45 – 60 ετών και ελεύθεροι επαγγελματίες, όπως γιατροί και δικηγόροι. Όσον αφορά τους Έλληνες ομογενείς, αυτοί είναι Έλληνες δεύτερης, ή ακόμα και τρίτης γενιάς, που έρχονται είτε από ευρωπαϊκές χώρες, όπως η Γερμανία, είτε από τρίτες χώρες, όπως ο Καναδάς, η Αυστραλία και ασφαλώς οι ΗΠΑ. «Το φαινόμενο αυτό το είδαμε να σημειώνεται και πέρυσι, καθώς σχεδόν το 10% των πωλήσεων που πραγματοποιήσαμε, αφορούσε ακριβώς ομογενείς αγοραστές. Οι άνθρωποι αυτοί έχουν συγκεντρώσει κάποιες σημαντικές αποταμιεύσεις και επιθυμούν να τοποθετήσουν κάποιες εξ αυτών, για την αγορά ενός σπιτιού στην Ελλάδα, ακόμα κι αν δεν την έχουν επισκεφτεί ποτέ στη ζωή τους», τονίζει ο κ. Γαβριηλίδης. Οι αγοραστές αυτοί προτιμούν νέες μονοκατοικίες μικρού εμβαδού, με καλές προοπτικές για εισοδήματα από βραχυχρόνιες εκμισθώσεις. Επομένως, οι άνθρωποι αυτοί έχουν ως βασικό κίνητρο την επένδυση, με στόχο την εκμετάλλευση, χωρίς αυτό να σημαίνει ότι δεν προχωρούν και σε ίδια χρήση των ακινήτων που αγοράζουν. Ωστόσο, όπως δείχνουν τα στοιχεία της Elxis, είναι πλέον ιδιαίτερα διαδεδομένη η επιλογή της αξιοποίησης, ώστε η εξοχική κατοικία να αποφέρει κάποιο εισόδημα. Από την στιγμή που δεν χρησιμοποιείται και δανεισμός, η καθαρή απόδοση είναι επίσης υψηλότερη, καταλήγει η ανάλυση της Elxis.
Tην μεγάλη ζήτηση από το εξωτερικό αναγνωρίζει και ο Μπάμπης Χαραλαμπόπουλος, επίτιμος πρόεδρος Ελληνικού Ινστιτούτου Εκτιμητικής, τ. ορκωτός εκτιμητής και επιστημονικός σύμβουλος της Solum Property Solutions, επισημαίνοντας ότι οι ξένοι εξακολουθούν να έχουν την Ελλάδα στο ραντάρ τους καθόσον είναι πιο φθηνή από άλλους ευρωπαϊκούς μεσογειακούς προορισμούς. Ταυτόχρονα όμως, σε ενημερωτικό του σημείωμα, αναδεικνύει μια σειρά προκλήσεων που συνδέονται με την αγορά ακινήτων στην χώρα μας. Ειδικότερα σε αναφορά του για το ζήτημα του στεγαστικού προβλήματος, που αποτελεί μια πρόκληση της αγοράς ακινήτων, αναφέρει κατά την άποψη του ως βασικούς λόγους την έλλειψη ανοικοδόμησης κατά τη δεκαετή κρίση, την αστυφιλία με την εγκατάλειψη της υπαίθρου, το στρεβλό μοντέλο ανάπτυξης της χώρας όπου το περίπου το 50% του πληθυσμού της βρίσκεται στην Αττική και τονίζει ότι πρέπει να ασκηθούν πολιτικές αντιστροφής της παρούσας κατάστασης. Επίσης, οφείλεται στα κλειστά διαμερίσματα που βρίσκονται μεταξύ άλλων στα funds, στους εταιρίες διαχείρισης, στις τράπεζες, στο δημόσιο, σε ΝΠΔΔ και αλλού, στη αδυναμία πολλών ιδιοκτητών να ανακαινίσουν πολλά παλιά ακίνητα καθώς και στην έλλειψη δυναμικής κρατικής συνδρομής μέσω προγραμμάτων τύπου ΟΕΚ. Όπως εκτιμά η χώρα διαθέτει πλήθος κατοικιών που είναι κενές, στα χωριά, στην ύπαιθρο και στις φθίνουσες πόλεις, αλλά δεν ζητούνται.
Αναφερόμενος σε επιμέρους κατηγορίες ακινήτων εκτιμά ότι στα γραφεία υπήρξε άνοδος ηπιότερη, με τα μεγαλύτερα ποσοστά να καταγράφονται στα νέα πράσινα κτίρια γραφείων. Τα καταστήματα σημείωσαν και αυτά αυξήσεις παρεμφερείς με των γραφείων, αλλά κυρίως στα κεντρικά εμπορικά σημεία των πόλεων. Στα logistics, όπου η ζήτηση για σύγχρονες κατασκευές (Grade A) είναι σταθερή, σημειώθηκαν αυξήσεις στα ενοίκια ενώ μειώθηκαν και αποδόσεις ανάλογα με την περιοχή και κινούνται άνω του 7%. Ο τομέας των ξενοδοχείων, λόγω της ισχυρής τουριστικής κίνησης, κινήθηκε δυναμικά με πολλές αναπτύξεις και μεταβιβάσεις. Η βραχυχρόνια μίσθωση κινήθηκε με πολύ ικανοποιητικούς ρυθμούς.
Για τη αγορά κατοικίας σήμερα, ο κ.Χαραλαμπόπουλος εκτιμά μεταξύ άλλων ότι οι νεόδμητες κατοικίες, όπου κατασκευάζονται, έχουν μεγάλες τιμές πώλησης λόγω και του κόστους κατασκευής το οποίο έχει εκτοξευτεί ένεκα των πληθωριστικών τάσεων αλλά και των απαιτήσεων των κανονισμών για ποιοτικότερα και πράσινα κτίρια ως και των νέων σύγχρονων τάσεων για smart κτίρια. Ανοδικά έχει κινηθεί και η αξία γης. Οι ξένοι, όπως προαναφέρθηκε, εξακολουθούν να έχουν την Ελλάδα στο ραντάρ τους καθόσον είναι πιο φθηνή από άλλους ευρωπαϊκούς μεσογειακούς προορισμούς, ενώ τα εισοδήματα της πλειοψηφίας των νοικοκυριών, δεν μπορούν εύκολα να στηρίξουν την αγορά νέας κατοικίας, εκτιμά επίσης.
Γενικότερα, για τις κατοικίες εκτιμά ότι έως τώρα υπάρχει ανοδική τάση αλλά ενδεχομένως το επόμενο έτος να έχουμε διορθώσεις σε ορισμένα σημεία που παρατηρούνται εξάρσεις. Πάντως σημαντικό ρόλο παίζει η ζήτηση από το εξωτερικό, που είναι σημαντική. Η τοποθέτηση σε επιλεγμένα ακίνητα αποτελεί κίνηση προφύλαξης από τον πληθωρισμό, ενώ παρέχει και καλύτερη απόδοση από τα τραπεζικά επιτόκια. Οι υποδομές της χώρα μας (δρόμοι, αεροδρόμια, λιμάνια, νοσοκομεία και κέντρα υγείας, καθαριότητα κλπ.) πρέπει διαρκώς να βελτιώνονται διότι έτσι θα γίνει η Ελλάδα μας πιο ελκυστικός προορισμός.
Τους κρισιμότερους αγώνες τους στην εφετινή σεζόν της Euroleague δίνουν το διήμερο 7-8 Μαΐου οι «αιώνιοι» του ελληνικού μπάσκετ, το αποτέλεσμα των οποίων θα κρίνει αν θα δώσουν το «παρών» στο φάιναλ φορ της διοργάνωσης που θα διεξαχθεί το διάστημα 24-26 Μαΐου στο Βερολίνο. Και οι δύο ελληνικές ομάδες είναι ισόπαλες 2-2 στις σειρές τους για τα πλέι οφ της διοργάνωσης και χρειάζονται μόνο νίκη στο πέμπτο παιχνίδι, προκειμένου να φτάσουν στις τρεις επιτυχίες που απαιτούνται, προκειμένου να οριστικοποιήσουν την παρουσία τους στην τελική τετράδα και τη γερμανική πρωτεύουσα.
Πρώτος «ρίχνεται στη μάχη» της… πρόκρισης ο Παναθηναϊκός που υποδέχεται την Τρίτη του Πάσχα (7/5, 21:15) τη Μακάμπι Τελ Αβίβ στο κλειστό των Ολυμπιακών εγκαταστάσεων. Οι «πράσινοι» θέλουν να επιστρέψουν στο φάιναλ φορ της Euroleague για πρώτη φορά μετά το 2012, όταν βρήκαν και πάλι στο… δρόμο τους στα πλέι οφ την «ομάδα του λαού», με το «τριφύλλι» να επικρατεί τότε στο Game 5 στο ΟΑΚΑ με 86-85 και με 3-2 νίκες να παίρνει το «εισιτήριο» για την τετράδα. Από την πλευρά της, και η Μακάμπι θα παλέψει για τη νίκη, προκειμένου να δώσει ξανά το «παρών» στο φάιναλ φορ για πρώτη φορά μετά το 2014, όταν μάλιστα κατέκτησε -για έκτη φορά στην Ιστορία της το τρόπαιο. Αξίζει να σημειωθεί ότι ο Παναθηναϊκός θα έχει τη βοήθεια του κόσμου του στο πέμπτο ματς με τη Μακάμπι, καθώς τα εισιτήρια εξαντλήθηκαν μέσα σε λίγες ώρες από τη στιγμή της κυκλοφορίας τους και το κλειστό των Ολυμπιακών εγκαταστάσεων θα είναι κατάμεστο.
Από την πλευρά του, ο Ολυμπιακός αναμετράται την Τετάρτη του Πάσχα (8/5, 22:00) με την Μπαρτσελόνα στο «Παλάου Μπλαουγκράνα» με στόχο να «σπάσει» γι’ ακόμη μια φορά την έδρα των Καταλανών στη σειρά και να προκριθεί στο φάιναλ φορ. Υπενθυμίζεται ότι η ομάδα του Γιώργου Μπαρτζώκα έκανε το “break” στο Game 1, όταν επικράτησε 77-75 στη Βαρκελώνη, ενώ προέρχεται από την επιβλητική νίκη 92-58 επί της ισπανικής ομάδας στο Game 4 στο ΣΕΦ, αποτέλεσμα που δίνει ψυχολογική «ώθηση» στους «ερυθρολεύκους». Πλέον οι Πειραιώτες στοχεύουν στο να «γράψουν Ιστορία» για να προκριθούν για τρίτη διαδοχική χρονιά στο φάιναλ φορ, καθώς μέχρι σήμερα καμία φιλοξενούμενη ομάδα δεν έχει πανηγυρίσει νίκη στο Game 5. Η Μπαρτσελόνα θέλει να δώσει για τέταρτη σερί σεζόν το «παρών» στο φάιναλ φορ, αλλά η προηγούμενη «μονομαχία» της με τον Ολυμπιακό σε πλέι οφ, τη σεζόν 2014-15, έληξε υπέρ της ελληνικής ομάδας με 3-1, μολονότι οι «μπλαουγκράνα» είχαν το πλεονέκτημα έδρας και ξεκίνησαν νικηφόρα τη σειρά στην Ισπανία.
Στο μεταξύ, την Τετάρτη (8/5, 20:00) διεξάγεται το πέμπτο παιχνίδι και στη σειρά των πλέι οφ ανάμεσα στη Μονακό και τη Φενερμπαχτσέ. Οι Μονεγάσκοι του -πρώην παίκτη του Παναθηναϊκού- Μάικ Τζέιμς έχουν το πλεονέκτημα έδρας, ωστόσο και η «Φενέρ» των Γιώργου Παπαγιάννη, Νικ Καλάθη και Τάιλερ Ντόρσεϊ διαθέτει την εμπειρία και τις μονάδες για να κάνει το “break”.
Υπενθυμίζεται ότι η Ρεάλ Μαδρίτης έχει ήδη «κλείσει»… θέση στο φάιναλ φορ του Βερολίνου, καθώς επικράτησε 3-0 στη σειρά των πλέι οφ με την Μπασκόνια.
Λιγότερο από ένας μήνας έχει μείνει για την ημέρα λήξης των μαθημάτων για τα γυμνάσια και τα λύκεια, καθώς επίσης και για την ημέρα έναρξης των Πανελλαδικών Εξετάσεων 2024, με τους υποψηφίους να έχουν μπει ήδη στην τελική ευθεία της προετοιμασίας τους.
Πιο συγκεκριμένα, το τελευταίο κουδούνι μαθημάτων θα ακουστεί στις 17 Μαΐου στα λύκεια και στις 29 Μαΐου στα γυμνάσια της επικράτειας. Επιπλέον, οι υποψήφιοι των ΓΕΛ και των ΕΠΑΛ θα εξεταστούν στο πρώτο μάθημα Πανελλαδικών Εξετάσεων στις 31 και 30 Μαΐου, αντίστοιχα.
Σύμφωνα με τον προγραμματισμό του υπουργείου Παιδείας, ημερομηνία λήξης μαθημάτων των λυκείων έχει οριστεί η 17η Μαΐου. Έτσι, οι ενδοσχολικές εξετάσεις για την Α’ και Β’ λυκείου θα διεξαχθούν από τις 20 Μαΐου έως τις 14 Ιουνίου 2024. Η 21η Ιουνίου έχει οριστεί ως η καταληκτική ημερομηνία έκδοσης αποτελεσμάτων.
Για τους μαθητές της Γ’ λυκείου, οι απολυτήριες εξετάσεις θα διεξαχθούν κατά το διάστημα 20-27 Μαΐου, με καταληκτική ημερομηνία έκδοσης αποτελεσμάτων την Τετάρτη 29 Μαΐου 2024.
Όσον αφορά στα γυμνάσια, η ημερομηνία λήξης μαθημάτων έχει οριστεί η 29η Μαΐου και έχει προγραμματιστεί η διεξαγωγή των προαγωγικών και απολυτήριων εξετάσεων στο διάστημα 3-17 Ιουνίου 2024.
Τα μαθήματα για τους πιο μικρούς μαθητές και μαθήτριες θα συνεχιστούν για περίπου ακόμη ένα μήνα, καθώς το διδακτικό έτος στα νηπιαγωγεία και τα δημοτικά σχολεία της επικράτειας θα λήξει στις 14 Ιουνίου 2024.
Όσον αφορά στο πρόγραμμα των εξετάσεων των ΓΕΛ, όπως αναφέρθηκε, θα αρχίσουν στις 31 Μαΐου 2024 με το μάθημα Γενικής Παιδείας, Νεοελληνική Γλώσσα και Λογοτεχνία. Στη συνέχεια, την Τρίτη 4 Ιουνίου θα διεξαχθούν οι εξετάσεις για τα Αρχαία Ελληνικά (Ομάδα Προσανατολισμού Ανθρωπιστικών Σπουδών), τα Μαθηματικά (Ο.Π. Θετικών Σπουδών και Σπουδών Οικονομίας και Πληροφορικής) και τη Βιολογία (Ο.Π. Σπουδών Υγείας).
Την Πέμπτη 6 Ιουνίου, οι υποψήφιοι θα εξεταστούν στα Λατινικά (Ο.Π. Ανθρωπιστικών Σπουδών), τη Χημεία (Ο.Π. Θετικών Σπουδών και Σπουδών Υγείας) και την Πληροφορική (Ο.Π. Σπουδών Οικονομίας και Πληροφορικής).
Θα μεσολαβήσει ένα κενό εξετάσεων, λόγω της διεξαγωγής των Ευρωπαϊκών Εκλογών στις 9 Ιουνίου και έτσι, οι εξετάσεις των πανελλαδικά εξεταζόμενων μαθημάτων θα ολοκληρωθούν την Τετάρτη 12 Ιουνίου, με τα μαθήματα: Ιστορία (Ο.Π. Ανθρωπιστικών Σπουδών), Φυσική (Ο.Π. Θετικών Σπουδών και Σπουδών Υγείας), Οικονομία (Ο.Π. Σπουδών Οικονομίας και Πληροφορικής).
Αντίστοιχα, το πρόγραμμα των Πανελλαδικών για τους υποψηφίους των ΕΠΑΛ, έχει ως εξής: Έναρξη την Πέμπτη 30 Μαΐου 2024 με το μάθημα των Νέων Ελληνικών. Στη συνέχεια, την 1η Ιουνίου, οι υποψήφιοι θα εξεταστούν στα Μαθηματικά (‘Αλγεβρα). Θα ακολουθήσουν, από τις 3 έως και τις 17 Ιουνίου οι εξετάσεις σε μαθήματα ειδικότητας, με ενδιάμεσο κενό, λόγω των Ευρωεκλογών, μεταξύ 5 και 11 Ιουνίου.
Σημειωτέον, οι εξετάσεις των ειδικών μαθημάτων θα διεξαχθούν από τις 18 έως και τις 28 Ιουνίου 2024.
Παρομοίως, η διεξαγωγή των Υγειονομικών Εξετάσεων και Πρακτικής Δοκιμασίας των υποψηφίων (ΓΕΛ και ΕΠΑΛ) για εισαγωγή στα Τμήματα Επιστήμης Φυσικής Αγωγής και Αθλητισμού (ΤΕΦΑΑ) από τις 17 έως και τις 28 Ιουνίου.
© Thestandard.gr
