Ξεκίνησε η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ για το 2022 για 6,2 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων.
Ο ΕΝΦΙΑ θα πληρωθεί σε 10 δόσεις και τα εκκαθαριστικά είναι διαθέσιμα μέσω της πλατφόρμας Ε9 της ΑΑΔΕ.
Μειωμένος ο ΕΝΦΙΑ φέτος για 5 εκατομμύρια πολίτες
Ο ΕΝΦΙΑ για το 2022:
- Είναι μειωμένος για περίπου 5 εκατ. πολίτες,
- Θα μείνει στα ίδια επίπεδα για 900.000 (σε σχέση με το προηγούμενο έτος) και
- Θα υπάρξουν μικρές ή διπλάσιες αυξήσεις για περίπου 350.000 ιδιοκτήτες ακινήτων (σε σχέση με το προηγούμενο έτος).
Πότε πρέπει να γίνει η πρώτη πληρωμή του ΕΝΦΙΑ
Η πρώτη δόση θα αποπληρωθεί έως το τέλος Μαΐου και η αποπληρωμή θα γίνει έως το τέλος Φεβρουαρίου σε 10 δόσεις. Το ποσό που θα εισπραχθεί υπολογίζεται σε 2,23 δισ. ευρώ.
Σημειώνεται πως αν υπάρχουν λάθη μέχρι 29 Ιουλίου οι φορολογούμενοι μπορούν να κάνουν διορθωτική χωρίς να υπάρχει επιβολή προσαυξήσεων όταν είναι χρεωστικός ο φόρος.
Πώς εκτυπώνεται το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ από το myAADE
- Είσοδος στην αρχική σελίδα του myAADE, και επιλογή στο παράθυρο «Εφαρμογές»
- Κλικ στην επιλογή «Πολίτες»
- Κλικ στην επιλογή «Ακίνητα»
- Επιλογή «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ»
- Είσοδος με τους κωδικούς Taxisnet για να μπει κάποιος στην εφαρμογή.
- Επιλογή του έτους 2022 και εμφανίζεται το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2022.
Oι αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ
Οι εκπτωτικοί συντελεστές εφαρμόζονται ανάλογα με το ύψος της περιουσίας, ενώ καταργούνται για τις πολύ μεγάλες περιουσίες.
- Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 100.000 ευρώ (αντί για 60.000 ευρώ που ισχύει σήμερα) προβλέπεται έκπτωση 30%.
- Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 150.000 ευρώ, προβλέπεται έκπτωση 25%, αντί για 20% που ίσχυε ως σήμερα.
- Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 250.000 ευρώ, προβλέπεται έκπτωση 20%.
- Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 300.000 ευρώ η έκπτωση διαμορφώνεται σε 15%.
- Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 400.00 ευρώ προβλέπεται έκπτωση 10%.
Για ποια ακίνητα επιβάλλεται πρόσθετος φόρος;
Για όσα ακίνητα έχουν αξία άνω των 400.000 ευρώ, επιβάλλεται ένας νέος φόρος ανά ακίνητο που υπολογίζεται με συντελεστή από 0,2% έως και 1%.
Η κλίμακα για τον υπολογισμό του φόρου διαμορφώνεται ως ακολούθως:
- 400.000,01-500.000 φόρος 0,20%
- 500.000,01-600.000 φόρος 0,30%
- 600.000,01-700.000 φόρος 0,40%
- 700.000,01-800.000 φόρος 0,50%
- 800.000,01-900,000 φόρος 0,60%
- 900.000,01-1.000.000 φόρος 0,70%
- 1.000.000-2.000.000 φόρος 0,90%
- Άνω από 2.000.000 φόρος 1%
Για περιουσίες αξίας άνω των 500.000 ευρώ ο συνολικός φόρος προσαυξάνεται έως και 20% ανάλογα με το ύψος της περιουσίας. Η προσαύξηση θα υπολογίζεται με τους ακόλουθους συντελεστές:
- για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 650.000 ευρώ, κατά 5%
- για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 800.000 ευρώ, κατά 10%
- για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 1.000.000 ευρώ, κατά 15%
- για αξία ακίνητης περιουσίας από 1.000.000,01 ευρώ και άνω, κατά 20%.
Σημειώνεται ότι μειώνονται έως και 80% οι συντελεστές του βασικού φόρου οικοπέδων. Για παράδειγμα,για αξία οικοπέδου από 75 έως 100 ευρώ το τ.μ. ο συντελεστής πέφτει σε 0,0375 αντί για 0,1850 ευρώ ενώ για αξία οικοπέδου πάνω από 5.000 ευρώ το τ.μ. ο νέος συντελεστής προσγειώνεται σε 9,250 από 11,250 ευρώ το τ.μ..
